Bộ Xây dựng khẳng định không đề nghị nới lỏng tín dụng bất động sản, cũng không lo ngại thị trường bất động sản đổ vỡ, mất khả năng chi trả, nhưng sẽ đề nghị ưu tiên cho vay một số dự án bất động sản hợp lý.

Theo Bộ Xây dựng, các dự án nhà ở đang thi công, sắp hoàn thành vẫn cần được cho vay. Ảnh Đình Dũng.

Phát biểu tại cuộc họp báo thường kỳ Chính phủ tháng 6 tại Hà Nội vào hôm nay 1-7, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, thực hiện chính sách kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, dư nợ bất động sản nên tính đến cuối tháng 5 vừa qua là 220.000 tỉ đồng, giảm gần 7% so với cuối năm ngoái và tổng dư nợ chiếm chưa đầy 10% tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế.

“Bộ Xây dựng có làm một cuộc điều tra và thấy rằng so với cuối tháng 5-2011, giá bất động sản còn cao hơn mức giá tháng 1-2010 và cao hơn giá tạo lập giá trị bất động sản nhiều lần. Nay bất động sản đã có xu hướng giảm giá, khả năng thanh toán nợ tín dụng vẫn trong ngưỡng an toàn và chính sách thắt chặt thị trường này để chống lạm phát là đúng đắn”, ông Nam bổ sung.

Tuy nhiên, ông Nam cho rằng, không nên coi bất động sản là lĩnh vực phi sản xuất mà chỉ cần kiểm soát chặt chẽ để thị trường vận động theo hướng tích cực. Việc kiểm soát chặt chẽ nên thể hiện ở chỗ không cho vay đền bù giải phóng mặt bằng, cho vay các dự án cao cấp không phục vụ đa số người dân. “Cần chuyển sang cho vay một số phân khúc ưu tiên, chủ yếu là cho vay các dự án nhà ở quy mô nhỏ, cho vay đầu tư dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp hay các dự án đang sắp hoàn thành”, ông Nam nói.

Theo ông Nam, việc nới rộng tín dụng ở các phân khúc này có thể biến hàng hóa bất động sản dở dang thành hàng hóa có tính thanh khoản, tạo điều kiện giải quyết nhu cầu chỗ ở thực tế cho những đối tượng có thu nhập nhưng thu nhập không cao và mang lại hiệu quả xã hội thực sự. bat dong san da nang

Vẫn liên quan đến vấn đề tín dụng siết chặt hay sẽ nới lỏng trong 6 tháng còn lại trong năm, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cho biết, mặc dù Ủy ban tài chính-ngân sách của Quốc hội có ý kiến đề xuất giữ nguyên mức tăng trưởng tín dụng 23% cho cả năm nay như kế hoạch ban đầu (nay là 20%) nhưng Chính phủ vẫn khẳng định việc thực hiện chính sách tiền tệ năm nay không quá 20% như yêu cầu của Nghị quyết 11. may han, máy hàn

“Cơ cấu tín dụng cho các khu vực cụ thể tùy sự quyết định, cân đối, tính toán của từng địa phương, ngân hàng trên cơ sở ưu tiên cho sản xuất, xuất khẩu, nông nghiệp, nông thôn và nông dân”, ông Phúc nói.

* Liên quan đến đề xuất ứng 6.700 tỉ đồng vốn trái phiếu Chính phủ cho các dự án mà Bộ Giao thông vận tải cho là cấp bách, trọng điểm, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch-đầu tư Cao Viết Sinh cho biết là không thể đáp ứng do chính sách thắt chặt đầu tư công năm nay đã làm giảm cơ cấu đầu tư công. Do vậy, theo ông Sinh, Bộ Giao thông vận tải phải tự sắp xếp, cân đối các dự án cần hoàn thành chứ không thể xin thêm đầu tư. “Chúng tôi cũng chưa có kế hoạch ứng vốn ngân sách 2012 cho các dự án công trình nào cả”, ông Sinh bổ sung.

* Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn cho biết, Chính phủ đã thông qua phương án giảm thuế thu nhập cá nhân, miễn giảm thuế 250.000 đ/người/tháng cho các đối tượng nộp thuế (người độc thân có thu nhập đến 9 triệu đồng/tháng chưa phải nộp thuế), miễn thuế từ nay đến hết năm cho các thu nhập từ cổ tức, cổ phiếu, miễn thuế thu nhập cá nhân cho các đối tượng chuyển nhượng chứng khoán… Tuy nhiên phương án cấp bách giảm thuế thu nhập cá nhân này vẫn còn chờ Quốc hội thông qua vào tháng 7 tới.

Theo Vinacorp

http://chaobuoisang.net/bo-xay-dung-de-nghi-noi-tin-dung-cho-mot-so-phan-khuc-bds-326521.htm